Estimation théorique
Rue Stanislas,88100 Saint Dié des Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Stanislas,88100-Saint Dié des Vosges indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-10 | 14 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 67 | 107 | 80000€ | 1194€ |
2019-09-03 | 12 | RUE DE L ORIENT | 8 | 140 | 259 | 97500€ | 696€ |
2020-04-15 | 2 | RUE DES 3 VILLES | 5 | 118 | 250 | 85000€ | 720€ |
2019-12-23 | 8 | RUE SAINT ELOI | 7 | 132 | 650 | 33000€ | 250€ |
2021-04-19 | 8 | RUE SAINT ELOI | 7 | 132 | 650 | 200000€ | 1515€ |
2022-04-07 | 11 | RUE SAINT ELOI | 3 | 90 | 325 | 105000€ | 1167€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA MENANTILLE | 6 | 116 | 271 | 163116€ | 1406€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DES JARDINS | 7 | 206 | 640 | 350000€ | 1699€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 70 | 0 | 45000€ | 643€ |
2021-04-09 | 22 | QUAI DE LA DIGUE | 6 | 84 | 287 | 136550€ | 1626€ |
2023-06-26 | 8 | RUE DU PARC | 3 | 58 | 154 | 111500€ | 1922€ |
2022-06-18 | 24 | QUAI DE LA DIGUE | 5 | 102 | 232 | 107000€ | 1049€ |
2023-01-31 | 9 | IMP D HELLIEULE | 4 | 87 | 157 | 137000€ | 1575€ |
2023-01-26 | 50 | RUE PIERRE EVRAT | 6 | 122 | 175 | 254200€ | 2084€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES FUSILLES DU 18 NOVEMBR | 5 | 115 | 316 | 131000€ | 1139€ |
2020-08-12 | 47 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 100 | 237 | 127000€ | 1270€ |
2019-07-12 | 13 | RUE DU PARC | 5 | 115 | 351 | 100000€ | 870€ |
2021-07-16 | 2 | AV DE ROBACHE | 10 | 278 | 1558 | 171700€ | 618€ |
2022-08-25 | 55 | RUE DE LA BOLLE | 10 | 180 | 761 | 225000€ | 1250€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 5 | 87 | 524 | 67000€ | 770€ |
2023-04-20 | 74 | RUE PIERRE EVRAT | 4 | 104 | 176 | 152400€ | 1465€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 3 | 88 | 548 | 42500€ | 483€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 7 | 135 | 787 | 120000€ | 889€ |
2019-05-10 | 6 | RUE ROVEL | 8 | 205 | 925 | 150700€ | 735€ |
2020-02-26 | 19 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 131 | 590 | 125000€ | 954€ |
2022-04-09 | 5 | RLE DES SABLES | 5 | 115 | 500 | 135000€ | 1174€ |
2020-08-24 | 8 | RLE DES FOLMARD | 4 | 55 | 194 | 93000€ | 1691€ |
2023-06-29 | 8 | RLE DES FOLMARD | 4 | 55 | 194 | 146500€ | 2664€ |
2019-12-10 | 4 | RLE DES FOLMARD | 4 | 73 | 158 | 119710€ | 1640€ |
2021-05-21 | 10 | AV DE ROBACHE | 3 | 65 | 175 | 77900€ | 1198€ |
2022-01-07 | 10 | AV DE ROBACHE | 3 | 65 | 175 | 97350€ | 1498€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DU 31EME BCP | 7 | 200 | 689 | 132000€ | 660€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 189 | 1303 | 147500€ | 780€ |
2022-12-21 | 73 | RUE DE LA BOLLE | 5 | 90 | 813 | 160500€ | 1783€ |
2022-01-24 | 10 | RUE RENE KOEHLER | 3 | 57 | 245 | 110000€ | 1930€ |
2022-07-05 | 11 | AV DE ROBACHE | 8 | 238 | 500 | 275000€ | 1155€ |
2021-01-15 | 18 | SEN DU ROBACHE | 4 | 76 | 461 | 110000€ | 1447€ |
2021-04-19 | 13 | RUE THURIN | 5 | 107 | 620 | 135000€ | 1262€ |
2022-06-27 | 15 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 52 | 556 | 85000€ | 1635€ |
2020-11-10 | 92 | RUE PIERRE EVRAT | 2 | 131 | 184 | 110000€ | 840€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DESCELLES | 4 | 66 | 704 | 72000€ | 1091€ |
2021-03-16 | 80 | RUE DE LA BOLLE | 6 | 160 | 553 | 63000€ | 394€ |
2019-10-04 | 5 | IMP DE L ORME | 5 | 168 | 555 | 173000€ | 1030€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 81 | 514 | 118260€ | 1460€ |
2023-05-31 | 19 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 70 | 617 | 98370€ | 1405€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 8 | 202 | 2393 | 250000€ | 1238€ |
2021-12-29 | 9 | QUAI DU STADE | 2 | 40 | 216 | 50000€ | 1250€ |
2022-09-30 | 12 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 7 | 112 | 248 | 93000€ | 830€ |
2022-04-05 | 2 | RUE RENE KOEHLER | 5 | 108 | 618 | 209000€ | 1935€ |
2021-04-12 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 103 | 142500€ | 2227€ |
2023-02-24 | 79 | RUE DE LA BOLLE | 4 | 139 | 936 | 292000€ | 2101€ |
2022-11-16 | 9 | RUE DU 10EME BCP | 5 | 135 | 743 | 200000€ | 1481€ |
2020-03-16 | 76 | RUE D ALSACE | 10 | 312 | 0 | 67000€ | 215€ |
2020-11-16 | 76 | RUE D ALSACE | 10 | 312 | 0 | 105000€ | 337€ |
2019-06-18 | 1 | RUE FERDINAND BRUNOT | 5 | 90 | 525 | 112650€ | 1252€ |
2019-09-09 | 18 | RUE DE LA BELLE CORVEE | 4 | 92 | 850 | 142000€ | 1543€ |
2019-06-17 | 23 | RUE THURIN | 4 | 46 | 286 | 45000€ | 978€ |
2020-06-08 | 2 | RUE FERDINAND BRUNOT | 4 | 65 | 385 | 70000€ | 1077€ |
2020-07-02 | 13 | QUAI DU STADE | 6 | 108 | 536 | 156100€ | 1445€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DESCELLES | 4 | 65 | 320 | 150000€ | 2308€ |
2023-04-14 | 3 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 62 | 575 | 32000€ | 516€ |
2022-09-03 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 190 | 166000€ | 2594€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 6 | 140 | 1034 | 85000€ | 607€ |
2021-05-17 | 31 | RUE DESCELLES | 7 | 110 | 761 | 104400€ | 949€ |
2023-04-28 | 5 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 68 | 596 | 122000€ | 1794€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 3 | 54 | 584 | 79999€ | 1481€ |
2020-01-08 | 6 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 66 | 498 | 77500€ | 1174€ |
2021-11-25 | 11 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 3 | 66 | 615 | 105000€ | 1591€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DESCELLES | 5 | 110 | 427 | 103000€ | 936€ |
2021-01-20 | 4 | RUE JEAN PARVE | 4 | 89 | 806 | 140800€ | 1582€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 120 | 1028 | 177865€ | 1482€ |
2023-05-22 | 9 | IMP 1 DE LA MADELEINE | 4 | 90 | 464 | 82000€ | 911€ |
2020-01-23 | 9 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 76 | 520 | 76550€ | 1007€ |
2020-06-19 | 15 | IMP DE L ORME | 3 | 64 | 613 | 74000€ | 1156€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 120 | 337 | 73800€ | 615€ |
2021-06-28 | 13 | AV DE LA FONTENELLE | 7 | 175 | 810 | 277000€ | 1583€ |
2022-07-13 | 5 | RUE JEAN PARVE | 5 | 92 | 601 | 90000€ | 978€ |
2023-01-16 | 5 | CHE DE LA PEPINIERE | 3 | 39 | 390 | 28000€ | 718€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DESCELLES | 8 | 230 | 861 | 586000€ | 2548€ |
2021-03-26 | 43 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 4 | 93 | 645 | 125000€ | 1344€ |
2020-07-10 | 37 | RUE DE LA BEHOUILLE | 3 | 56 | 328 | 72700€ | 1298€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DE LA BURE | 5 | 104 | 908 | 155000€ | 1490€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DE LA COTE SAINT MARTIN | 4 | 63 | 622 | 143000€ | 2270€ |
2022-06-17 | 7 | CHE DES BOUQUETS | 9 | 210 | 540 | 148500€ | 707€ |
2019-06-12 | 21 | RUE DEODAT | 5 | 89 | 549 | 91100€ | 1024€ |
2019-09-02 | 56 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 6 | 95 | 330 | 100200€ | 1055€ |
2022-08-03 | 17 | RUE RICHARDVILLE | 5 | 73 | 476 | 230000€ | 3151€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DE LA BEHOUILLE | 5 | 89 | 485 | 196000€ | 2202€ |
2021-05-14 | 33 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 78 | 594 | 145000€ | 1859€ |
2021-02-11 | 20 | AV DE LA FONTENELLE | 6 | 113 | 1053 | 139500€ | 1235€ |
2019-11-08 | 33 | QUAI DU STADE | 3 | 37 | 959 | 55000€ | 1486€ |
2023-03-30 | 1 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 163 | 500 | 356250€ | 2186€ |
2021-01-16 | 35 | QUAI DU STADE | 4 | 80 | 498 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-16 | 30 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 70 | 630 | 156700€ | 2239€ |
2019-05-24 | 8 | IMP DE LA CROIX DE MISSION | 7 | 119 | 662 | 176500€ | 1483€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES GRANDS PATIS | 5 | 74 | 714 | 142000€ | 1919€ |
2022-11-23 | 37 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 72 | 434 | 55000€ | 764€ |
2022-11-23 | 37 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 72 | 434 | 70000€ | 972€ |
2020-10-17 | 25 | RUE DEODAT | 2 | 52 | 131 | 20500€ | 394€ |
2022-11-07 | 1 | RUE DU PARADIS | 4 | 90 | 687 | 110000€ | 1222€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DE LA BASSE DES JUIFS | 5 | 96 | 807 | 109000€ | 1135€ |
2022-10-08 | 16 | RUE DE LA BURE | 4 | 76 | 910 | 114000€ | 1500€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DU PARADIS | 6 | 105 | 87 | 147000€ | 1400€ |
2022-05-19 | 27 | AV DE LA FONTENELLE | 4 | 75 | 764 | 248000€ | 3307€ |
2019-10-21 | 17 | RUE JEAN PARVE | 5 | 130 | 861 | 190000€ | 1462€ |
2021-07-05 | 17 | RUE JEAN PARVE | 5 | 130 | 861 | 247000€ | 1900€ |
2019-08-09 | 8 | RUE JEAN BONNAIRE | 4 | 90 | 557 | 45000€ | 500€ |
2021-07-05 | 26 | AV DE LA FONTENELLE | 6 | 127 | 542 | 215000€ | 1693€ |
2022-06-27 | 4 | IMP DE L HERMITAGE | 4 | 93 | 554 | 85100€ | 915€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES GRANDS PATIS | 6 | 155 | 608 | 154000€ | 994€ |
2022-06-29 | 25 | CHE DE LA PEPINIERE | 2 | 77 | 705 | 139500€ | 1812€ |
2021-07-16 | 3 | IMP 3 DE LA MADELEINE | 2 | 53 | 658 | 76000€ | 1434€ |
2022-05-05 | 14 | CHE DE LA PEPINIERE | 4 | 120 | 525 | 139000€ | 1158€ |
2021-10-26 | 6 | IMP DE L HERMITAGE | 5 | 103 | 487 | 114672€ | 1113€ |
2022-01-27 | 9 | ALL RAYMOND ARON | 5 | 126 | 954 | 200000€ | 1587€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 260 | 641 | 305000€ | 1173€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DU PARADIS | 3 | 67 | 902 | 119000€ | 1776€ |
2020-05-05 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 742 | 98700€ | 1828€ |
2022-05-06 | 12 | IMP DE L HERMITAGE | 5 | 103 | 417 | 114672€ | 1113€ |
2020-08-21 | 45 | QUAI DU STADE | 6 | 102 | 836 | 180000€ | 1765€ |
2021-07-13 | 45 | QUAI DU STADE | 6 | 102 | 836 | 213000€ | 2088€ |
2023-03-20 | 30 | AV DE LA FONTENELLE | 3 | 75 | 492 | 155000€ | 2067€ |
2020-08-24 | 10 | RUE DE LA CRENEE | 4 | 85 | 688 | 89300€ | 1051€ |
2020-10-29 | 40 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 4 | 87 | 732 | 143000€ | 1644€ |
2019-07-19 | 11 | IMP 4 DE LA MADELEINE | 4 | 93 | 866 | 59000€ | 634€ |
2020-02-21 | 39 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 7 | 133 | 716 | 142000€ | 1068€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DES CASTORS | 4 | 82 | 534 | 166000€ | 2024€ |
2020-06-13 | 14 | RUE DES CASTORS | 4 | 82 | 530 | 150000€ | 1829€ |
2022-08-26 | 1 | RUE DE LA GROTTE | 7 | 144 | 470 | 62500€ | 434€ |
2020-12-01 | 24 | RUE JEAN PARVE | 5 | 88 | 755 | 70000€ | 795€ |
2019-10-23 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 7 | 177 | 604 | 330000€ | 1864€ |
2019-09-19 | 18 | RUE DE LA CRENEE | 6 | 101 | 365 | 117300€ | 1161€ |
2019-08-23 | 25 | RUE JEAN PARVE | 4 | 97 | 848 | 142800€ | 1472€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DU GENERAL TANANT | 2 | 35 | 373 | 27900€ | 797€ |
2020-09-03 | 23 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 6 | 123 | 1000 | 145000€ | 1179€ |
2020-10-30 | 28 | AV DE VERDUN | 4 | 62 | 65 | 98000€ | 1581€ |
2020-07-07 | 57 | QUAI DU STADE | 3 | 40 | 405 | 82500€ | 2063€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DU PARADIS | 5 | 59 | 198 | 120000€ | 2034€ |
2019-07-01 | 20 | RUE DE LA CRENEE | 5 | 91 | 699 | 120000€ | 1319€ |
2022-10-18 | 36 | RUE DE L ETANG PILLER | 3 | 66 | 678 | 128000€ | 1939€ |
2023-01-20 | 37 | RUE DU 3EME BCP | 6 | 131 | 271 | 115000€ | 878€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE L ETANG PILLER | 4 | 63 | 1000 | 92000€ | 1460€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 148 | 635 | 111500€ | 753€ |
2022-11-10 | 21 | RUE DU PARADIS | 5 | 124 | 924 | 166500€ | 1343€ |
2019-12-06 | 42 | RUE DE L ETANG PILLER | 3 | 90 | 345 | 80000€ | 889€ |
2019-06-28 | 5 | IMP 5 DE LA MADELEINE | 3 | 59 | 108 | 25000€ | 424€ |
2021-10-08 | 46 | RUE CHARLES ET JOSEPHINE LINCK | 3 | 97 | 610 | 92950€ | 958€ |
2022-04-21 | 54 | RUE D ORMONT | 12 | 290 | 1997 | 258000€ | 890€ |
2021-04-03 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 84 | 288 | 60000€ | 714€ |
2019-05-31 | 11 | RUE DE LA GROTTE | 3 | 72 | 94 | 86000€ | 1194€ |